Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału z wysoką stopą zwrotu? 

Prezentujemy unikalny kompleks inwestycyjny w sercu Oświęcimia, położony zaledwie 60 sekund pieszo od odrestaurowanego Dworca PKP. To strategiczny punkt na mapie miasta, który łączy ruch lokalny z tysiącami turystów odwiedzających region każdego dnia.

Dlaczego to się opłaca?:

• Bezpośrednie sąsiedztwo dworca to stały dopływ gości do restauracji i bazy noclegowej.


• Na jednej działce łączysz gastronomię (budynek usługowy) z bazą noclegową lub biurową (budynek mieszkalny).


• Gotowy projekt inwestycyjny - budynek usługowy jest w stanie surowym zamkniętym - oszczędzasz czas na najtrudniejszym etapie budowy i aranżujesz wnętrze pod własną markę.

Najważniejsze parametry:
Budynek 1 (Mieszkalno-Noclegowy) - 116 m²:

• Stan: Gotowy do użytku / adaptacji.


• Potencjał: Idealny na 4-5 niezależnych pokoi gościnnych (AirBnB/Booking) lub komfortowe biura.


• Dodatkowo: Piwnica 35 m² (magazyn/winiarnia) i duży taras 40 m².

Budynek 2 (Restauracyjny) - 124 m²:

• Stan: Surowy zamknięty (nowoczesna bryła).


• Dwupoziomowy układ: Dwie sale konsumpcyjne, zaplecze kuchenne wg norm sanepid, dwa tarasy.


• Bonus: Miejsce na ogródek letni - kluczowy atut w gastronomii.

Powierzchnia działki: 828 m²

Inwestycja znajduje się w jednostce strukturalnej 1MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.

MEDIA
• Woda
• Prąd
• Gaz
• Kanalizacja

ATUTY LOKALIZACJI
Nieruchomość znajduje się w centrum ważnych szlaków komunikacyjnych oraz w pobliżu najczęściej odwiedzanych punktów turystycznych w Oświęcimiu:
• Dworzec PKP Oświęcim - 1 minuta pieszo
• Muzeum Auschwitz-Birkenau - ok. 2 km
• Zamek w Oświęcimiu - ok. 1 km
• Rynek Główny w Oświęcimiu - ok. 1 km
• Parki, ścieżki rowerowe i Bulwary nad Sołą
• Wiślana Trasa Rowerowa Oświęcim-Kraków - ok 90 km tras
• Dobra komunikacja z Krakowem (ok. 60 km) - częste połączenia kolejowe i drogowe
• W niedalekiej odległości przebiegają realizowane i planowane autostrady A-4 i A-1,
Okolica dynamicznie się rozwija, przyciągając turystów z całego świata, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla Inwestorów z branży usługowej i gastronomicznej.
Oświęcim odwiedza rocznie blisko 2 miliony turystów - Twój biznes znajduje się na ich trasie. 
To nie jest tylko budynek - to gotowy fundament pod dochodowy biznes w lokalizacji, która nie traci na wartości.

* W ofercie wykorzystano zdjęcia odzwierciedlające faktyczny stan części mieszkalnej i budynku usługowego w stanie surowym oraz przykładowe wizualizacje restauracji.


Cena została właśnie zaktualizowana na jeszcze bardziej atrakcyjną!
Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ubiegnie Cię inny inwestor.

Zapraszam do kontaktu
Daniel Kała
Best Nest
Tel: 576 545 284


W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa naszym z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy dostępny kredyt hipoteczny.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.