Działka budowlano-rolna z dużym potencjałem - Chybie-Mnich 

Z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży działki budowlano-rolnej zlokalizowanej w spokojnej i malowniczej miejscowości Chybie-Mnich.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury, z dogodnym dostępem do infrastruktury, a także dla inwestorów, którzy dostrzegą potencjał tej nieruchomości - duża powierzchnia działki pozwala bowiem na realizację kilku budynków jednorodzinnych.

Parametry działki:
- Powierzchnia: 6 925 m²
- Orientacyjne wymiary: ok. 71 m x 97 m
- Kształt: prostokąt
- Ukształtowanie terenu: płaskie - idealne pod zabudowę
- Dojazd: drogą gminną, asfaltową
- Media:
 kanalizacja i woda - ok. 40 m od działki
 prąd i gaz - w granicy działki

Przeznaczenie w MPZP:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniami:

C61MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oraz obiektami służącymi gospodarce rolnej, umożliwiające:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- zabudowę jednorodzinną z towarzyszącymi usługami,
- zabudowę usługową (na działkach budowlanych określonych w planie),
- budynki rekreacji indywidualnej (okresowy wypoczynek),
- budynki i budowle związane z produkcją rolną i przetwórstwem rolno-spożywczym.

C30R - tereny rolnicze, obejmujące:
- grunty rolne, zadrzewienia, melioracje, oczka wodne i drogi wewnętrzne,
- budynki i budowle służące produkcji oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu,
- lasy.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej części Chybia-Mnich, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów niezabudowanych.

W niedalekiej odległości znajdują się:
- sklepy spożywcze i punkty usługowe,
- szkoła i przedszkole,
- przystanki komunikacji podmiejskiej,
- dogodny dojazd do dróg w kierunku Bielska-Białej, Skoczowa i Cieszyna.

Najważniejsze atuty:
- Atrakcyjna lokalizacja wśród zieleni i spokoju
- Bliskość infrastruktury i wygodny dojazd do miasta
- Płaski teren - łatwy w zabudowie
- Duża powierzchnia umożliwiająca realizację kilku domów jednorodzinnych
- Idealne miejsce zarówno pod budowę domu marzeń, jak i projekt inwestycyjny

To wyjątkowa oferta dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie poszukujących komfortowego dostępu do wszystkich udogodnień.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.

Marta Urban