TYLKO W BEST NEST!

Idealne miejsca pod prestiżowy dom w górach lub dochodową inwestycję turystyczną? Tak, ta oferta w malowniczej Istebnej jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ponad 13 arów, która idealnie nadaje się pod dom jednorodzinny z przestronnym ogrodem, w spokojnej okolicy, w pobliżu lasu.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki, wówczas uzyskamy parcelę o powierzchni 26,5 arów!

Z uwagi na przeznaczenie działki w miejscowym planie, istnieje kilka możliwości zabudowy:
10MNU
• MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Oznacza to, że na działce można wybudować klasyczny dom wolnostojący, bliźniak lub budynek w zabudowie szeregowej.
• U - Tereny zabudowy usługowej. Dopuszcza to prowadzenie działalności gospodarczej. Zazwyczaj chodzi o tzw. usługi nieuciążliwe (np. biura, gabinety lekarskie, handel detaliczny, gastronomię, czy usługi turystyczne/pokoje gościnne, co w Istebnej jest bardzo popularne).

Dojazd: Bezpośrednio drogą gminną.

Wokół panuje rozproszona zabudowa domów jednorodzinnych. Twój przyszły dom lub domki na wynajem będą naturalnie schowane - z dala od głównej drogi, w absolutnej ciszy i w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

WYMIARY:
~ 31 x 43 m (działka sąsiadująca o podobnych wymiarach)

MEDIA W POBLIŻU:
Prąd, woda oraz sieć kanalizacyjna znajdują się w bliskim sąsiedztwie (przy pobliskiej zabudowie, w zasięgu kilkudziesięciu metrów).

DOSKONAŁA LOKALIZACJA (W SERCU TRÓJWSI):
Działka perfekcyjnie łączy kameralność i bliskość natury z szybkim dostępem do największych atrakcji regionu:

Zimą:
Kilka minut drogi do nowoczesnych stacji narciarskich Złoty Groń oraz Zagroń (wraz z kompleksem Park Wodny Olza) oraz kultowych tras biegowych na Kubalonce.

Latem:
Dziesiątki kilometrów tras rowerowych MTB, malownicze szlaki turystyczne na Baranią Górę czy Stożek.

Na co dzień:
Blisko do centrum Istebnej (sklepy, regionalne karczmy z żywą muzyką góralską, pełna infrastruktura). Dodatkowym atutem jest bliskość granicy z Czechami i Słowacją (Trójstyk).

Link do filmiku (cała parcela złożona z 2 działek):
https://www.youtube.com/watch?v=4AlYL0Db6qk

*Dwa ostatnie zdjęcia zawierają zaznaczony obszar złożony z 2 działek oraz przykładową wizualizację zagospodarowania domkami góralskimi.

Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia działki w terenie - na żywo robi jeszcze większe wrażenie!
Daniel Kała
Best Nest Nieruchomości
Tel: 576 545 284

W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa naszym z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy dostępny kredyt hipoteczny.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.