Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom w stanie deweloperskim zlokalizowany na działce o powierzchni 764 m2.

Nieruchomość posiada bardzo dobrą lokalizację. Znajduje się w spokojnej, zielonej dzielnicy domów jednorodzinnych - Wapienica.
Lokalizacja oferuje liczne punkty usługowe oraz handlowe. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole oraz przystanki autobusowe. Szybki dojazd do centrum miasta bądź na drogi wylotowe.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER 61,85 m2
- przedsionek 2,85 m2
- hall z komunikacją 7,35 m2
- toaleta 2,10 m2
- kuchnia z jadalnią 16,70 m2
- pokój dzienny z wyjściem na taras 26,75 m2
- wiatrołap 6,10 m2

Dodatkowo garaż o powierzchni 20,05 m2

PODDASZE 35,90 m2
- komunikacja 4,00 m2
- łazienka 5,80 m2
- pokój 8,60 m2
- pokój 9,20 m2
- pokój 8,30 m2

Dodatkowo do wykorzystania jest strych.
Planowany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2026 r.

Standard wykończenia:
- Ściany - ceramiczne z pustaka Wienerberger 25 cm;
- Strop strunobetonowy typu SMART 20;
- Okna - trzyszybowe aluplast, profil ideal 7000;
- Okna dachowe drewniane trzyszybowe marki Fakro, membrana paroprzepuszczalna, ocieplenie pianą poliuretanową PUR 20 cm
- Strych podłoga z OSB;
- Dach - dachówka ceramiczna Wienerberger Alegra 9 antracyt, 
- Ocieplenie budynku - styropian 15 cm;
- Tynk akrylowy;
- Tynki gipsowe;
- Wylewki cementowe, 10 cm ocieplenia w podłodze;
- Drzwi wejściowe Gerda,
- Brama garażowa segmentowa Wiśniowski z napędem elektrycznym na pilota;
- Brama wjazdowa na osiedle sterowana na pilota;
- Ogrodzenie frontowe betonowo-ażurowe na froncie, siatka i panel 3D po bokach.

Instalacje:
- elektryczna;
- gazowa;
- wodna;
- kanalizacyjna;
- centralnego ogrzewania z grzejnikami płytowymi i podłogówką w łazience (bez kotła C.O. z osprzętem i bez grzejników łazienkowych);
- odgromowa.

Przyłącza:
- elektryczne - zasilanie ziemne;
- wodne;
- kanalizacja sanitarna miejska;
- kanalizacja deszczowa
- gazowe;
- internet/kablówka - zasilanie ziemne.

Możliwość wykończenia domu pod klucz.

Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację!
Marta Urban
specjalista ds. nieruchomości BEST NEST
tel. 884 980 529
marta@bestnest.pl

Zamieszkaj w tym wyjątkowym miejscu.

Wizualizacje zawarte w ofercie mają charakter wyłącznie poglądowy i służą jako przykład oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.